Plaatsbeschrijving in Antwerpen — bescherming voor huurder én verhuurder

Veelgestelde vragen

Wat klanten ons vaak vragen

Is een plaatsbeschrijving verplicht bij verhuring in Antwerpen?

Ja. Sinds 2007 is een tegensprekelijke plaatsbeschrijving wettelijk verplicht bij elk nieuw huurcontract in Vlaanderen — dus ook voor woningen in Antwerpen. Zonder plaatsbeschrijving wordt bij einde huur vermoed dat de huurder de woning teruggeeft in dezelfde staat als bij aanvang, wat vaak nadelig is voor de verhuurder.

Wat kost een plaatsbeschrijving?

De prijs hangt af van het type woning en het aantal ruimtes. Vraag een offerte op maat via het contactformulier — u krijgt dezelfde dag een concrete prijs. Er zijn geen verplaatsingskosten in groot-Antwerpen.

Wanneer moet de plaatsbeschrijving opgemaakt worden?

De wet bepaalt dat ze moet opgemaakt zijn binnen de eerste maand van bewoning bij een huurcontract van minder dan 1 jaar, of binnen 2 maanden bij langere contracten. In de praktijk is het aan te raden ze op te maken vóór de huurder intrekt of op de dag van de sleuteloverdracht.

Wie is er aanwezig tijdens het plaatsbezoek?

Idealiter huurder én verhuurder samen, zodat het verslag door beide partijen ondertekend wordt en tegensprekelijk is. Wij zijn een neutrale derde partij en zorgen ervoor dat elke ruimte grondig — en met foto's — vastgelegd wordt.

Wat gebeurt er bij einde huur?

Bij einde huur kunt u ons opnieuw inschakelen voor een uittredende plaatsbeschrijving. Wij vergelijken de staat met de intredende plaatsbeschrijving, houden rekening met normale slijtage en leggen eventuele schade objectief vast — bruikbaar bij discussie over de huurwaarborg.

In welke Antwerpse buurten werken jullie?

Vanuit Wilrijk werken we in alle Antwerpse districten (2000, 2018, 2020, 2060, Berchem, Borgerhout, Deurne, Merksem, Ekeren, Hoboken, Kiel) en de randgemeenten Edegem, Mortsel, Kontich, Aartselaar, Hemiksem, Schoten, Brasschaat en Kapellen — zonder extra verplaatsingskosten.